摘要：根据最新数据，徐州2017年房价呈现上涨趋势，整体市场较为活跃。经过分析，房价上涨的原因主要包括经济发展、人口增长、政策扶持等因素。随着城市建设的不断推进和需求的持续增长，徐州房价仍将保持一定幅度的上涨。购房者需关注市场动态，理性购房。

徐州房地产市场概览

作为江苏省的重要城市，徐州近年来的经济发展迅猛，人口稳定增长，房地产市场也呈现出蓬勃的发展态势，徐州市的房地产市场已经形成了以住宅为主的多元化市场结构，包括商品房、经济适用房、二手房等，满足了不同消费者的需求。

徐州房价走势分析

1、政策影响：徐州政府的扶持政策与投资增加，为房地产市场提供了有力支持，政府推出的购房鼓励政策，如购房补贴、贷款利率优惠等，进一步刺激了市场需求。

2、供需关系：随着城市化进程的加快和人口增长，房地产市场需求持续增长，土地供应和规划限制导致供应相对紧张，推动了房价上涨。

3、经济因素：徐州经济的持续发展提高了人们的收入水平，投资需求的增加也推动了房价上涨。

4、地理位置与交通：徐州的地理位置优越，交通便捷，为房地产市场的潜力释放提供了有利条件，也推动了房价上涨。

未来展望及购房建议

预计徐州房价将继续保持稳步上涨的趋势，对于购房者，我们建议：

1、充分了解市场，把握合适的购房时机。

2、关注政策变化，以便做出明智的购房决策。

3、在选择购房区域时，关注地理位置和交通因素。

4、理性购房，避免盲目跟风，根据自身经济实力进行合理规划。

徐州的房地产市场具有巨大的发展潜力，购房者应充分了解市场情况，关注政策变化，以做出明智的购房决策。